Description de l'offre
Vous aimez les grands espaces, vous souhaitez vivre auprès de vos chevaux, cette propriété est idéale pour réaliser votre rêve ! Elle se situe à 15 mn de Saintes, 30 mn de Royan, 1 h de La Rochelle et 1h30 de Bordeaux, dans un hameau au calme, en pleine nature. Au cœur d’une parcelle de 2,8 ha vous disposerez : - D’une maison de plain-pied de 155 m², comprenant un salon/SAM avec son poêle à bois, une cuisine ouverte, trois chambres, une salle d’eau, un WC et un cellier. - Un bâtiment annexe de 165 m², dans lequel vous pourrez créer des boxes et stocker votre matériel, le foin et la paille. Il est alimenté en eau et en électricité. Une forêt à proximité immédiate est parfaite pour réaliser de belles balades. Il s’agit d’une superficie de terrain rare ! Elle correspond à votre projet, appelez rapidement Grégory pour en parler et organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consommation énergétique : C Emission de gaz à effet de serre : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.037 € et 2.755 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021/2022/2023 (abonnements compris). (*) Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.