Appartement 3 pièces 66 m²



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Appartement 66 m² - 3 Pièces - Olivet (45160)

Prix 271 500
Ref 62

Description de l'offre

OLIVET Centre – Nous vous proposons cet appartement, dans un quartier calme au sein d’une petite résidence (22 lots) de standing, sécurisée et récente (2018). Vous apprécierez sa localisation qui est un véritable atout pour vous permettre de tout faire à pied : écoles, collège, commerces, centre culturel et du parc Poutyl idéal pour les sorties familiales en plein air. Le plus : des transports à proximité, bus en face de la résidence et tramway à 20 mn à pied (6 mn en vélo). Il se situe au 2ème étage (sur 3) avec ascenseur, une fois la porte d’entrée franchie, vous découvrirez un appartement très lumineux, moderne et également très agréable avec ses deux terrasses (15 et 8 m²) qui offrent un véritable espace extérieur. Il est composé d'une entrée, d'une pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée accédant à la plus grande terrasse (orientée Nord et Ouest), de deux chambres ouvertes sur la deuxième terrasse, d'une salle de bains et d'un WC. Vous disposerez de deux places de stationnement sécurisées en sous-sol et d'un local à vélo. Ses atouts : - sa situation géographique - sa luminosité - ses deux terrasses - le calme de la résidence Vous pourrez bénéficier d'une visite virtuelle sur demande. Ne passez pas à côté de l’opportunité d’habiter au cœur d’un environnement serein et pratique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 45160


Surface habitable (m²) 66 m²


Surface loi Carrez (m²) 66,65 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 2


Nombre de niveaux 4


Ascenseur OUI


Vue ville


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone OUI


Balcon NON


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Cave NON


Exposition NORD-OUEST


Année de construction 2008


Copropriété OUI


Lot n° 17


nombre de lots 22


Quote Part annuelle des charges 360 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 271 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 260 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,42 %


Taxe foncière annuelle 1 519 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 630 € et 920 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Olivet (45160)