Description de l'offre
Dans un quartier très calme de ROYAN , à moins de 10 mn des plages (Vaux sur Mer et Pontaillac), à proximité des commerces et des écoles, cette maison de plain pied (2001), sans vis à vis, se situe sur un beau terrain de 619 m² orienté sud-ouest.
Après quelques travaux de rafraîchissement elle livrera tout son potentiel.
Elle vous offre : une entrée, un salon/salle à manger, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres, une salle de bains, un WC, une buanderie et une autre pièce.
La superficie habitable est à ce jour, de 75 m², mais l'arrière cuisine ainsi qu'une pièce ne sont pas comptabilisées dans ce calcul ce qui représente une superficie de 22 m² à réaménager facilement pour créer : une chambre, un bureau, un atelier, une salle de jeux...
Vous avez la possibilité de stationner au moins deux véhicules sur la parcelle.
Vous pourrez, également au gré de vos envies, y construire une piscine, un garage...
Il ne vous reste plus qu'à programmer une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques