Saint-Médard d'Aunis



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Maison 92 m² - 4 Pièces - Saint-Médard-D'Aunis (17220)

Prix
Ref 19

Description de l'offre

Nous vous proposons cette maison de plain pied, située dans un hameau à 2 mn des commerces de Saint Christophe, à moins de 10 mn d'Aigrefeuille et à 25 mn de La Rochelle. Saint Médard est une commune de la CDA, desservie par les bus Yelo dont l'arrêt est à proximité. Nichée au fond d'une allée, vous serez surpris par le terrain dont elle dispose (1.836 m²), qui vous permettra de profiter du calme environnant. Il y a déjà tout... des travaux de rénovation et un réagencement des espaces lui permettront de révéler son véritable potentiel : on peut, par exemple, facilement imaginer créer une belle pièce de vie de 45 m² en supprimant les cloisons du salon/salle à manger, de la cuisine indépendante et de l'entrée. Un couloir dessert trois chambres, une salle de bains et des WC. Pour compléter l'ensemble, elle possède un garage attenant qui, par sa grandeur (28 m²), représente un réel atout supplémentaire. Amoureux de la nature et des espaces, cette maison est faite pour vous ! Nous serons heureux de vous la présenter et de vous accompagner dans votre projet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 17220


Surface habitable (m²) 92 m²


surface terrain 1 836 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Vue jardin


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 1


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1988


Taxe foncière annuelle 140 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 570 € et 2 160 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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